itprepod.ru

Строительная экспертиза дома

Строительная экспертиза дома

Независимая строительная экспертиза проводится для оценки соответствия выполненных работ всем строительным нормативам, а также проектным и договорным требованиям. С ее помощью можно определить фактические объемы и стоимость проведенных работ и проверить достоверность общей строительной сметы, выявить общий износ здания, факторы, которые спровоцировали возникновение повреждений, а также стоимость их ликвидации.

Строительная экспертиза и ее цели ее проведения

Во время разработки проектно-строительной документации независимая экспертиза проводится для решения вопросов безопасности строящегося объекта, включая не только строительный, но и эксплуатационный период. Также эта процедура осуществляется с целью оценки документации на соответствие строительным нормам. Благодаря прозрачности экспертизы инвесторы могут определить, стоит ли вкладывать средства в данный проект.

Независимая строительная экспертиза позволяет получить точную информацию относительно площадей, что позволяет максимально рационально использовать все помещения. Кстати, нестандартные особенности конструкции, которые не обговаривались на этапе создания проектной документации, могут быть выявлены только с помощью данной процедуры. Процедура позволяет осуществить проверку наличия документации, удостоверяющей качество конструкций, материалов и изделий, используемых в работе (это могут быть технические паспорта, сертификаты, лицензии, подтверждения лабораторных исследований).

Независимая экспертиза также выполняется для определения рыночной стоимости объекта недвижимости, (потребность в ее проведении возникает во время операции купли-продажи данной недвижимости, перераспределении долей в имущественных долей, акционировании компаний и предприятий, выдвижении недвижимости в качестве залога).

Кому выгодна строительная экспертиза?

Обычно, экспертиза деревянного дома проводится с согласия подрядчика и заказчика, обеспечивая каждой стороне определенные выгоды. Так, проведение этой процедуры позволяет: полностью согласовать объемы всех работ, а также их сроки и стоимость; гарантировать должный уровень проведения строительства, а значит, и безопасности; решать все спорные ситуации между заказчиком и исполнителем.

Кто имеет право проводить строительную экспертизу?

Существуют специальные компании, которые проводят строительные экспертизы объектов любой сложности. В их штат входят только квалифицированные инженеры, а деятельность строго регламентируется допусками и разрешениями к данному виду работ.

Компания, проводящая экспертизу, заключает с клиентом договор, который становится гарантом высокопрофессионального подхода к вопросу и качеством проведения заказанной экспертизы. Специалисты на месте выполняют необходимый комплекс исследований и замеров, берут пробы материалов, чтобы сделать их детальный анализ в лаборатории, проверяя их соответствие заявленным в смете.

Результаты данного исследования позволяют исправить строящийся или готовый объект, усилить его конструктивные элементы и узлы в соответствии со всеми рекомендациями.

Читайте также: